Влада Републике Србије усвојила је на данашњој седници Предлог закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима, којим се на системски начин решава вишедеценијски проблем постојања великог броја неукњижених и бесправно изграђених објеката.
П:
О:
Читај ми
Усвојен Предлог закона о посебним условима за евидентирање и упис права на непокретностима
Београд,
26. септембар 2025.
Циљ овог закона је да се највећи број објеката упише на фактичке власнике објеката.
Међутим, ово право неће имати они који су градили у заштићеним зонама (природа, култура, воде, пружни појас, појас експропријације ауто-пута и брзих саобраћајница) и на земљишту које је у приватној својини другог лица.
Објекти изграђени на јавним површинама, у националним парковима и заштићеним зонама, прелазе у својину Републике Србије ex lege.
Доношењем овог закона обезбеђује се правна сигурност грађанима који стичу право својине на објекту и земљишту, односно земљишту испод објекта, уколико су за то испуњени услови.
Тиме се остварује начело „свој на своме“, што грађанима даје могућност да слободно располажу својом имовином кроз купопродају, наслеђивање, хипотеку, легално прикључење на комуналну и другу инфраструктуру.
Посебна заштита обезбеђена је за стамбене објекте, чиме се јача гаранција уставног права на дом и спречава социјална несигурност.
То значи да су посебни услови прописани за власнике објеката којима је то једина непокретност и који са породицом у њој живе, за самохране родитеље, примаоце социјалне помоћи, сеоска домаћинства, борце, породице са троје и више деце.
Такође, као социјална и демографска мера прописано је да се накнада за упис непокретности не плаћа за помоћне и економске објекте до 500 квадратних метара, док сви остали плаћају накнаду у висини доприноса за уређивање грађевинског земљишта, коју би платили у редовном поступку за добијање грађевинске дозволе, чиме се ови грађани доводе у равноправан положај са савесним градитељима.
Евидентирање непокретности ће се спровести применом најновијих дигиталних технологија, путем снимака из ваздуха, детекцијом која омогућава идентификацију објеката у 3Д моделу.
Чланови Владе усвојили су Предлог закона о изменама и допунама Закона о планирању и изградњи, којим се ова област усклађује са важећим прописима и отклањају уочене техничке и терминолошке неусаглашености.
Новим законским решењима прецизније се уређују услови за израду студија заштите непокретних културних добара, поступци отуђења грађевинског земљишта у јавној својини и издавање употребних дозвола.
Предложеним изменама унапређује се транспарентност поступака, јача правна сигурност и поједностављују процедуре за инвеститоре и грађане.
Закон, такође, предвиђа строже мере са циљем спречавања нелегалне градње и уједначавања праксе инспекцијских органа.
Усвајањем ових измена Србија наставља процес хармонизације са европским стандардима у областима изградње и заштите културних добара.
На седници је усвојен и Предлог закона о изменама и допунама Закона о државном премеру и катастру, којим се унапређују поступак уписа непокретности и права на њима.
Новим решењима процедуре су поједностављене, уводи се већа правна сигурност за грађане и привреду и обезбеђује ефикасније функционисање катастарског система.
Усвајањем ових измена и допуна јача се транспарентност, правна извесност и хармонизација са европским стандардима.
На седници је усвојен Предлог закона о акредитацији, а новим решењима повећава се транспарентност рада тела за оцењивање усаглашености, прецизирају рокови за поступке акредитације у области привреде и обезбеђује ефикасније функционисање система.
Посебна пажња посвећена је заштити интереса привреде и спречавању нелојалне конкуренције, као и бољој контроли рада сертификационих тела.
Усвајањем овог закона Србија испуњава услове за унапређење система квалитета и хармонизацију са међународним стандардима.
Чланови Владе усвојили су измене и допуне Уредбе о енергетски угроженом купцу, којима ће од октобра 2025. године до марта 2026. године и пензионери са минималним пензијама, лица са статусом борца, ратни и цивилни војни инвалиди и други корисници права у складу са прописима о борачко-инвалидској заштити имати олакшице при плаћању рачуна за електричну енергију током ове грејне сезоне.
-
Аутор: Слободан Миљевић -
Аутор: Слободан Миљевић -
Аутор: Слободан Миљевић -
-
Београд, 4. децембар 2025.Влада усвојила три културна добра од изузетног значаја
-
Београд, 27. новембар 2025.Продужење рока за одобрење кредита предузетницима који...
-
Београд, 26. новембар 2025.Сајам „Винска визија Отвореног Балкана“ добио међународно...
-
Београд, 24. новембар 2025.Привреда и грађани немају разлога за забринутост у вези са...
-
Београд, 20. новембар 2025.Влада усвојила више уредби и предлога закона
-
Београд, 19. новембар 2025.Влада усвојила сет предлога закона из области енергетике
-
Београд, 13. новембар 2025.Влада усвојила Предлог закона о званичној статистици
-
Београд, 8. новембар 2025.Међународни сајам вина, хране, ракије и туризма од 22. до 25....
-
Београд, 6. новембар 2025.Влада усвојила Предлог закона о буџету за 2026. годину
-
Београд/Лондон, 4. новембар 2025.Представљање Србије на Светском сајму туризма у Лондону